Архив банков и банковских программ *
* В настоящее время представленная ниже информация о банках и банковских программах кредитования (ипотечного, потребительского и др.) может
отличаться от действительной.
Ипотека в Кемерово
Рынок ипотеки в Кемерово и Кемеровской области, также как и в других регионах страны, довольно полно представлен филиалами и представительствами крупных банков страны, среди которых можно отметить МДМ-Банк, Агропромкредит, Собинбанк, ВТБ Северо-Запад, Альфа-Банк, УРСА Банк, Зенит, Русь-Банк, ВТБ 24, Банк Москвы и др.
Ипотечные программы в Кемерово и Кемеровской области довольно многообразны и рассчитаны для физических лиц с разным уровнем дохода. Жилье предлагается и в строящихся домах, и на вторичном рынке недвижимости. Ипотечные программы отличаются и условиями залога по кредиту, наличию гражданства у заемщика, возможностью досрочного погашения ипотечного кредита, размерами комиссий, взимаемых банками за выдачу кредита, за открытие и ведение ссудного счета и пр.
Различно отношение банков в Кемерово и Кемеровской области к величине уплачиваемого первоначального взноса по ипотечному кредиту - некоторые банки, в частности Банк Москвы, разрешают не платить первоначальный взнос вообще, а у некоторых банков и их программ, в частности у Московского банка реконструкции и развития, минимальный размер первоначального взноса составляет 10 %. Максимально возможный срок, на который банки готовы оформить клиентам ипотечный кредит, составляет в Кемерово и Кемеровской области 30 лет.
Различны и требования банков, выдающих ипотечные кредиты, к своим клиентам в Кемерово и Кемеровской области. Некоторые банки, в частности Русь-Банк, в своих программах ипотечного кредитования исходят из того, что возраст заемщика не должен быть менее 18 лет, в других банках, в частности в ипотечной программе банка Альфа-Банк, нижняя возрастная планка составляет 21 год. Также отличаются требования к верхнему возрастному пределу - так, по условиям ипотечной программы банка Европейский трастовый банк, на получение кредита может претендовать гражданин до 75 лет, а в программе банка Зенит этот показатель снижен до 60 лет. На текущий момент величина процентной ставки кредитования ипотеки в Кемерово и Кемеровской области начинается с 10.50 % годовых для кредитов, выдаваемых банками в российских рублях, и с 6.50 % годовых для кредитов, предлагаемых в иностранной валюте.
Конечно же, условия ипотеки на кредитном рынке, как и в любой другой финансовой сфере, через какое-то время могут измениться; многое зависит от происходящих событий в мире в целом - так, например, не исключено, что случившийся недавно ипотечный кризис в США со временем окажет свое влияние и на российский рынок ипотеки, что может привести к пересмотру условий предоставления ипотечных кредитов и изменению процентных ставок по ним. Однако, принимая во внимание то, что рынок ипотечного кредитования в Кемерово и Кемеровской области, как и в целом по стране, еще далеко не исчерпал всех своих возможностей, можно предполагать и дальнейшее его динамичное развитие.