Архив банков и банковских программ *
* В настоящее время представленная ниже информация о банках и банковских программах кредитования (ипотечного, потребительского и др.) может
отличаться от действительной.
Ипотека в Таганроге
Ипотечный рынок в Таганроге, также как и в других регионах страны, довольно полно представлен филиалами и представительствами крупных банков страны, среди которых можно отметить Московский Банк Реконструкции и Развития, Городской Ипотечный Банк, Банк Жилищного Финансирования, Сбербанк России, Центр-Инвест, ВТБ 24, НОМОС Банк.
На текущий момент минимальный размер процентной ставки по ипотечному кредиту составляет в Таганроге 10.0 % годовых для кредитов, выдаваемых банками в российских рублях, и 8.73 % годовых для кредитов, предоставляемых в долларах США или Евро. Отличаются требования банков в Таганроге к величине уплачиваемого первоначального взноса по ипотечному кредиту - некоторые банки, в частности ВТБ24, не требуют в своих программах уплаты первоначального взноса, условия же некоторых банковских программ, в частности у Банка Жилищного Финансирования, требуют минимальный размер первоначального взноса в 10 %.
Банковские программы по предоставлению ипотечных кредитов в Таганроге довольно многообразны и предназначены для граждан с разным финансовым положением. Квартиры предлагаются и в строящихся домах, и на вторичном рынке недвижимости. Максимально возможный срок, на который банки готовы оформить клиентам ипотеку в Таганроге, на текущий момент равен 50 годам.
Ипотечные программы отличаются и условиями залога по кредиту, наличию трудового стажа у заемщика, графиком погашения кредита, размерами комиссий, которые взимают банки за проверку документов, за возможную просрочку погашения, за страхование и пр. Различны и требования банков, выдающих ипотечные кредиты, к заемщикам в Таганроге. Одни банки, в частности Московский Банк Реконструкции и Развития, в своих программах ипотечного кредитования исходят из условия, что заемщик должен быть старше 18 лет, в других банках, в частности в ипотечной программе Городского Ипотечного Банка, нижний возрастной предел должен составлять 21 год.
Неодинаково отношение банков и к максимальному возрасту заемщика - так, согласно ипотечной программе банка Сбербанк, на получение кредита может претендовать гражданин до 75 лет, а у ипотечной программы банка Центр-инвест возрастной ценз снижен до 59 лет.
Разумеется, условия кредитования на ипотечном рынке, как и во многих других финансовых областях, с течением времени меняются; многое зависит от происходящих событий в мире в целом - так, например, не исключено, что случившийся недавно ипотечный кризис в США со временем окажет свое влияние и на рынок российского ипотечного кредитования, что в итоге может способствовать пересмотру условий выдачи ипотечных кредитов населению и изменению процентных ставок по ипотеке, в том числе и по ипотеке в Таганроге. Как бы то ни было, в связис тем, что рынок ипотечного кредитования в Таганроге, также как и в других регионах, еще далеко не исчерпал всех своих возможностей, можно предполагать и дальнейшее его динамичное развитие.