Архив банков и банковских программ *
* В настоящее время представленная ниже информация о банках и банковских программах кредитования (ипотечного, потребительского и др.) может
отличаться от действительной.
Ипотека в Тамбове
Рынок ипотечных кредитов в Тамбове и Тамбовской области, также как и в других городах России, достаточно широко представлен филиалами и представительствами известных банков страны, среди которых можно выделить Промсвязьбанк, Сбербанк России, БИН-Банк, Газэнергопромбанк,
Европейский трастовый банк, Россельхозбанк.
Предлагаемые банками кредитные программы по предоставлению ипотеки в Тамбове и Тамбовской области довольно многообразны и предназначены для граждан с разным финансовым положением. Квартиры предлагаются и в строящихся домах, и на вторичном рынке недвижимости.
Максимальный срок, на который банки могут предложить заемщику ипотечный кредит, в Тамбове и Тамбовской области на текущий момент равен 50 годам. На сегодняшний день минимальная величина процентной ставки ипотечного кредитования составляет в Тамбове и Тамбовской области 10.75 % годовых для кредитов, выдаваемых банками в российских рублях, и 9.50 % годовых для кредитов, предоставляемых в долларах США или Евро. Различно отношение банков в Тамбове и Тамбовской области к величине уплачиваемого первоначального взноса по ипотечному кредиту - некоторые банки, в частности Сбербанк, требуют в своих программах уплаты первоначального взноса в размере 10 %, условия же некоторых банковских программ, в частности у банка КИТ Финанс, требуют минимальный размер первоначального взноса в 20 %.
Различны и требования банков, выдающих ипотечные кредиты, к заемщикам в Тамбове и Тамбовской области. Некоторые банки, в частности Газэнергопромбанк, в своих программах ипотечного кредитования исходят из того, что возраст заемщика не должен быть менее 18 лет, в других банках, в частности в ипотечной программе банка БИН-Банк, нижний возрастной предел должен составлять 21 год.
Также различно отношение и к верхнему возрастному пределу - так, по условиям ипотечной программы банка Европейский трастовый банк, на кредит может рассчитывать гражданин до 75 лет, а у ипотечной программы банка Промсвязьбанк возрастной ценз снижен до 65 лет. Ипотечные программы отличаются и условиями залога по кредиту, наличию гражданства у заемщика, сроками рассмотрения заявок, размерами комиссий, которые взимают банки за проверку документов, за возможную просрочку погашения, за страхование и пр.
Конечно же, условия ипотеки на кредитном рынке, как и в любой другой финансовой сфере, через какое-то время могут измениться; существует зависимость от происходящих событий в мире в целом - так, например, не исключено, что случившийся недавно ипотечный кризис в США со временем окажет свое влияние и на рынок российского ипотечного кредитования, что в итоге может способствовать пересмотру условий выдачи ипотечных кредитов населению и изменению процентных ставок по ипотеке. Однако, принимая во внимание то, что рынок ипотеки в Тамбове и Тамбовской области, также как и в других регионах, еще далеко не исчерпал всех своих возможностей, можно надеяться и на дальнейший его устойчивый рост.