Архив банков и банковских программ *
* В настоящее время представленная ниже информация о банках и банковских программах кредитования (ипотечного, потребительского и др.) может
отличаться от действительной.
Ипотека в Орле
Рынок кредитования и ипотеки в Орле и Орловской области, также как и в других регионах страны, достаточно широко представлен филиалами и представительствами крупных банков страны, среди которых можно отметить МДМ-Банк, Банк Москвы, Россельхозбанк, Сбербанк России, Газэнергопромбанк, Райффайзенбанк.
Программы ипотечного кредитования в Орле и Орловской области отличаются разнообразием и рассчитаны для физических лиц с разным финансовым положением. Квартиры предлагаются и в строящихся домах, и на вторичном рынке недвижимости. Наибольший срок, на который банки предоставляют населению ипотечный кредит, в Орле и Орловской области на текущий момент равен 30 годам.
В настоящее время минимальный размер процентной ставки по ипотеке в Орле и Орловской области составляет 10.75 % годовых для кредитов, выдаваемых банками в российских рублях, и 7.2 % годовых для кредитов, предлагаемых в иностранной валюте. Могут отличаться и требования банков, предоставляющих ипотечные кредиты, к заемщикам в Орле и Орловской области. Одни банки, в частности Газэнергопромбанк, в своих программах ипотечного кредитования исходят из условия, что возраст заемщика не должен быть менее 18 лет, в других банках, в частности в ипотечной программе банка МДМ-Банк, нижняя возрастная планка составляет 21 год.
Ипотечные программы отличаются и условиями залога по кредиту, наличию гражданства у заемщика, наличием аннуитетных или дифференцированных платежей при погашении долга, размерами комиссий, взимаемых банками за выдачу кредита, за открытие и ведение ссудного счета и пр. Также отличаются требования к верхнему возрастному пределу - например, согласно требованиям одной из ипотечных программ банка Россельхозбанк, на на получение кредита может претендовать гражданин до 65 лет, а у ипотечной программы банка Курскпромбанк возрастной ценз снижен до 60 лет.
Различно отношение банков в Орле и Орловской области к сумме первоначального взноса по ипотеке - некоторые банки, в частности Банк Москвы, допускают в своих программах первоначальный взнос в 15%, условия же некоторых банковских программ, в частности у банка БИН-банк, требуют минимальный размер первоначального взноса в 45 %.
Конечно же, условия ипотеки на кредитном рынке, как и во многих других финансовых областях, с течением времени меняются; многое зависит от происходящих событий в мире в целом - так, например, может случиться, что произошедший не так давно ипотечный кризис в США через какое-то время окажет свое влияние и на российский рынок ипотеки, что может привести к пересмотру условий предоставления ипотечных кредитов и изменению процентных ставок по ним.
Тем не менее, учитывая, что рынок ипотеки в Орле и Орловской области, также как и в других регионах, еще далеко не исчерпал всех своих возможностей, можно предполагать и дальнейшее его динамичное развитие.