Архив банков и банковских программ *
* В настоящее время представленная ниже информация о банках и банковских программах кредитования (ипотечного, потребительского и др.) может
отличаться от действительной.
Ипотека в Саранске
Рынок ипотечного кредитования в Саранске и Республике Мордовия, также как и в других регионах страны, довольно полно представлен филиалами и представительствами крупных банков страны, среди которых можно отметить Возрождение, Райффайзенбанк, Россельхозбанк, БИН-банк, Сбербанк России, УРСА Банк.
Банковские программы по предоставлению кредитов и ипотеки в Саранске и Республике Мордовия довольно многообразны и ориентированы на заемщиков с разным уровнем дохода. Жилье предлагается и в строящихся домах, и на вторичном рынке недвижимости. Максимальный срок, на который банки предоставляют населению ипотечный кредит, составляет в Саранске и Республике Мордовия 50 лет.
На текущий момент величина процентной ставки по ипотеке в Саранске и Республике Мордовия начинается с 10.75 % годовых для кредитов, выдаваемых банками в российских рублях, и с 9.02 % годовых для кредитов, предлагаемых в иностранной валюте. Отличаются и требования банков, оформляющих ипотечные кредиты, к заемщикам. Одни банки, в частности Россельхозбанк, в своих программах ипотечного кредитования исходят из условия, что возраст заемщика не должен быть менее 18 лет, в других банках, в частности в ипотечной программе банка УРСА Банк, нижняя возрастная планка составляет 23 года. Также различно отношение и к верхнему возрастному пределу - например, согласно требованиям некоторых ипотечных программ Сбербанка России, на кредит может рассчитывать гражданин до 75 лет, а в программе банка БИН-банк этот показатель снижен до 60 лет.
Ипотечные программы отличаются и условиями залога по кредиту, наличию трудового стажа у заемщика, графиком погашения кредита, размерами комиссий, взимаемых банками за выдачу кредита, за открытие и ведение ссудного счета и пр. По-разному относятся банки в Саранске и Республике Мордовия к величине уплачиваемого первоначального взноса по ипотечному кредиту - некоторые банки, в частности Возрождение, допускают в своих некоторых программах первоначальный взнос в 20 %, а у некоторых банков и их программ, в частности у программы банка Россельхозбанк, минимальный размер первоначального взноса составляет 15 %. Разумеется, условия кредитования на ипотечном рынке, как и во многих других финансовых областях, через какое-то время могут измениться; многое зависит не только от внутренних факторов - так, например, не исключено, что случившийся недавно ипотечный кризис в США со временем окажет свое влияние и на российский рынок ипотеки, что может привести к пересмотру условий предоставления ипотечных кредитов и изменению процентных ставок по ним.
Как бы то ни было, в связи с тем, что рынок кредитования и ипотеки в Саранске и Республике Мордовия, также как и в других регионах, еще далек от своего насыщения, можно предполагать и дальнейшее его динамичное развитие.
Рынок ипотечного кредитования в Саранске и Республике Мордовия, также как и в других регионах страны, довольно полно представлен филиалами и представительствами крупных банков страны, среди которых можно отметить Возрождение, Райффайзенбанк, Россельхозбанк, БИН-банк, Сбербанк России, УРСА Банк.
