Архив банков и банковских программ *
* В настоящее время представленная ниже информация о банках и банковских программах кредитования (ипотечного, потребительского и др.) может
отличаться от действительной.
Ипотека в Сыктывкаре
На сегодняшний день рынок ипотеки в Сыктывкаре и Республике Коми, также как и в других городах России, довольно полно представлен филиалами и представительствами известных банков страны, среди которых можно выделить ВТБ24, МБРР, Банк Москвы, МДМ-Банк, Транскапиталбанк, Севергазбанк, Европейский трастовый банк, Сбербанк России.
Программы ипотечного кредитования в Сыктывкаре и Республике Коми довольно многообразны и ориентированы на заемщиков с разным уровнем дохода. Жилье предлагается и в строящихся домах, и на вторичном рынке недвижимости.
Наибольший срок, на который банки могут предложить заемщику ипотечный кредит, составляет в Сыктывкаре и Республике Коми 50 лет. Ипотечные программы отличаются и требованиями к залоговому обеспечению, наличию трудового стажа у заемщика, графиком погашения кредита, размерами комиссий, взимаемых банками за выдачу кредита, за открытие и ведение ссудного счета и пр. На текущий момент минимальная величина процентной ставки ипотечного кредитования составляет в Сыктывкаре и Республике Коми 10.75 % годовых для кредитов, выдаваемых банками в российских рублях, и 7.2 % годовых для кредитов, предлагаемых в иностранной валюте. Неодинаковы и требования банков, предлагающих ипотечные кредиты, к заемщикам. Некоторые банки, в частности МБРР, в своих программах ипотечного кредитования исходят из того, что возраст заемщика не должен быть менее 18 лет, в других банках, в частности в ипотечной программе банка Банк Москвы, нижний возрастной предел должен составлять 21 год.
Также различно отношение и к верхнему возрастному пределу - так, согласно ипотечной программе банка Сбербанк России, на получение кредита может претендовать гражданин до 75 лет, а в программе банка Севергазбанк этот показатель снижен до 60 лет. Отличаются требования банков к размеру уплачиваемого первоначального взноса по ипотеке в Сыктывкаре и Республике Коми - некоторые банки, в частности Банк ВТБ24, разрешают не платить первоначальный взнос вообще, а у некоторых банков и их программ, в частности у банка Экспобанк, минимальный размер первоначального взноса составляет 20 %. Конечно же, условия ипотеки на кредитном рынке, как и в любой другой финансовой сфере, через какое-то время могут измениться; существует зависимость от происходящих событий в мире в целом - так, например, не исключено, что случившийся недавно ипотечный кризис в США со временем окажет свое влияние и на российский рынок ипотеки, что может привести к пересмотру условий предоставления ипотечных кредитов и изменению процентных ставок по ним.
Тем не менее, учитывая, что рынок ипотечного кредитования в Сыктывкаре и Республике Коми, как и в целом по стране, еще далеко не исчерпал всех своих возможностей, можно надеяться и на дальнейший его устойчивый рост.